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    發行數量位居行業第二!國泰君安第二、第三單公募REITs成功發行

    國泰君安 2022-09-22 11:00:00

    在國泰君安成立30年之際,公司服務實體經濟高質量發展再添力作。由國泰君安全資子公司國泰君安資管作為基金管理人和資產支持證券管理人的“國泰君安臨港創新產業園REIT”和“國泰君安東久新經濟產業園REIT”,于本周成功發行。這是國泰君安繼張江光大園REIT后,發行的第二、第三單公募REITs。至此,全市場20單公募REITs中,國泰君安占據3單,發行數量位居行業第二,彰顯了國泰君安體系化的服務實力以及在公募REITs領域的專業積淀,體現出公司綜合化平臺的強大優勢。



    “國泰君安臨港創新產業園REIT”是全國首單以標準廠房為基礎資產的產業園公募REITs,是上海市地方國企、臨港新片區第一單獲批的公募REITs,基礎資產為位于臨港新片區的優質標準廠房,具有產業鏈、價值鏈、創新鏈深度融合,產業生態完善的特點?!皣┚矕|久新基金產業園REIT”的底層資產4個產業園坐落于上海和蘇錫常國家級開發區內,以高新材料、汽車裝備與精密器械等智能制造類行業為主,凸顯長三角區域產業環境優勢和產業鏈結構優勢。



    在發行過程中,兩單項目均受到保險、券商、公募、私募、信托等各類機構的踴躍參與。臨港REIT的網下超額認購倍數達148.03倍,創下公募REITs歷史第二高網下認購倍數,還首次出現了境外機構投資者參與公募REITs的戰略配售;東久REIT網下超額認購倍數達100.94倍。因資產的優質和稀缺性,臨港REIT與東久REIT也備受廣大投資者的追捧,在發行首日,公眾投資者的累計有效認購規模就超過初始募集規模上限,因此提前結束募集,圓滿完成發行。產品一日售罄,是國泰君安旗下資管公司、投行、機構交易、財富管理等多個部位高效協同的成果,體現了國泰君安的資源整合優勢與綜合金融協同服務能力。


    國泰君安以服務國家戰略為己任,積極參與基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點工作,自2019年試點調研伊始就建立了橫跨多部門的公募REITs聯合推進小組,高效統籌旗下資管、投行、機構交易、財富管理等部位的優質資源和專業力量,全力打造覆蓋公募REITs全鏈條、各環節的綜合金融服務能力。未來,國泰君安將充分發揮自身“綜合服務平臺”優勢,依托REITs等創新金融工具持續服務國家戰略和實體經濟,向著“受人尊敬、全面領先、具有國際競爭力的現代投資銀行”目標大步邁進。

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